“人才是我们最宝贵的资产，我们关注规模更关注旭辉的小伙伴。”旭辉集团董事长林中在刚刚结束的内部年会上说。
按照林中的规划，旭辉2018年最重要的事情之一就是保持“最佳雇主”，为此其不断进行内生高管培养，给旭辉内部员工更多的职业空间。从目前情况看，旭辉在南宁、西安、郑州三个城市公司的老总均是自身培养，在业内并不多见。
其他房企同样重视人才的需求。中骏置业董事长黄朝阳在内部工作会议上指出，企业管理的本质是人力资源构建。他要求中骏各级主管严格把关人才入口，选对人，以能力、潜力与专业经验、意愿度、事业心与价值观综合评判吸引优质人才。
事实上，目前房企的一致看法是招聘到符合自己企业文化的人，因此导致人力市场出现结构失衡。优秀的职业经理人，往往符合多家企业的需求，因此成为市场抢手货。而普通的职业经理人，没有业绩傍身往往并不受到青睐。
“我们发现一个好的符合企业文化的高管会带给团队很多正能量，并不断传导下去，而一个不符合企业文化的高管一旦进来，即便是他离职，我们重建团队也需要时间。”福晟地产集团执行总裁吴继红告诉记者。
虽然行业对中高层需求旺盛，但是一般要求在TOP30房企工作经验。同时，对于业绩的要求很高。“我们招聘是定向的，必须要有业绩的高管才能进入我们的圈层招聘中。”一位房企人力总告诉记者。
不过，跳槽的机会成本越来越高，人才发展问题制约很多行业发展。王雷对很多小房企持保留态度。他认为，很多中小公司并没有太多资源，如果过去拿不到地，一样面临走人的风险。
“高工资就是高风险，老板都希望你过去可以迅速做出成绩，但是很多时候成绩都需要团队和平台，并不取决于个人。”王雷告诉记者。
竞争时代的地产人
在房企跑马圈地大肆扩张的过程中，这一批进入房地产的人成为这个时代的获益者，享受到了高于很多行业的薪资，并见证了这个行业的蓬勃发展。
纵然每个房企都在内生性进行管理层培养，但是扩张的步伐使得内部培养并不够，人力市场的供求失衡让这一批地产人享受到了房地产发展的红利。
在记者的朋友圈中，过去一年里面一位地产人已经先后跳槽2次，平均每半年就换一个公司。事实上，每年春节一过，就会发现很多人又一次跳槽。
“行业已经有17家千亿公司，每家都需要人。”王雷说。
规模竞争时代，让每家房企都疯狂地招人。克而瑞数据显示，2017年3家房企销售突破5000亿，17家房企销售突破1000亿。其中，有超过50家房企提出自己的千亿计划，并不断提高自己的计划目标。在碧桂园内部，有声音传出其未来的销售目标更是高达万亿。刚刚突破千亿的泰禾集团，在2018年计划实现2000亿销售额。
对于房企而言，要么扩大规模，要么可能只能被吞并。在这样一个特殊的时间窗口，这些有经验能冲锋的地产人享受到了行业最大的红利。
不过，规模竞争也带给了各个城市总巨大的压力，一般而言这些城市总1年~2年没有完成任务，就有可能面临被淘汰的风险。
“要么完成任务好升职，要么完不成任务就被淘汰。大家都是逆水行舟，不进则退。”一位业内资深人士表示。
你以后会考虑跳槽吗？
面对记者提问，王雷笑着说：“拿完年终奖再说，谁都希望在一家公司工作久一点，可是谁知道呢？”